學區兩房車 大兩房
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八德重劃區首購 學區大兩房車 近公園機能佳 大客廳衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐田路
地圖
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- 社區：綠光城市美樹館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.33 坪
- 車位坪數：7.61 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或小家庭而言，值得考慮購買。
主要理由在於其性價比極高，1200 萬即可在八德重劃區取得含車位的 37 坪空間，且免除了昂貴的裝潢拆除成本。加上屋齡 12 年屬新舊適中的階段，頂樓面中庭的格局能有效兼顧採光與隱私。只要確認頂樓防漏與電梯效能無虞，結合學區與公園優勢，是一處兼具居住品質與增值潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德重劃區首購
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林郁珊(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁珊
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經紀業名稱: 合億地產有限公司
證號: (113)登字第456090號
八德重劃區首購 林郁珊 0912277434
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